Quy trình kiểm tra, nghiệm thu hệ thống PCCC mới nhất

Nghiệm thu về PCCC là bước kiểm tra hệ thống PCCC đã thi công có đúng thiết kế được thẩm định hay không trước khi đưa công trình vào sử dụng. Từ 01/7/2026, chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu với công trình đã được thẩm định thiết kế (Nghị định 105/2025 và Nghị quyết 66.18/2026).

Phần việc diễn ra trước bước nghiệm thu — khảo sát, lập shop drawing, lắp đặt, thử áp và lập hồ sơ hoàn công — có ở bài quy trình thi công PCCC 7 bước.

CẬP NHẬT QUY ĐỊNH — TCVN 5738:2021 đã bị hủy bỏ từ ngày 12/5/2025. Tiêu chuẩn hiện hành về thiết kế, lắp đặt hệ thống báo cháy là TCVN 7568-14:2025 — Hệ thống báo cháy, Phần 14: Thiết kế, lắp đặt các hệ thống báo cháy cho nhà và công trình, công bố theo Quyết định 851/QĐ-BKHCN ngày 12/5/2025 (bản hủy TCVN 5738:2021 là Quyết định 850/QĐ-BKHCN cùng ngày). Về phạm vi bắt buộc phải trang bị hệ thống báo cháy thì áp dụng QCVN 10:2025/BCA — đây là quy chuẩn nên bắt buộc, còn TCVN là tiêu chuẩn tự nguyện. Nội dung bên dưới được giữ nguyên để tra cứu lịch sử.

Trong bối cảnh ngày càng gia tăng nguy cơ cháy nổ tại các công trình dân dụng, công nghiệp và thương mại, việc kiểm tra, nghiệm thu hệ thống PCCC trở thành yếu tố bắt buộc để đảm bảo an toàn cháy nổ. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình nghiệm thu hệ thống PCCC mới nhất năm 2025, đồng thời cung cấp thông tin chi tiết về các bước thực hiện đúng theo quy định pháp luật.

1. Kiểm tra hệ thống PCCC là gì?

Kiểm tra hệ thống PCCC là quá trình đánh giá toàn bộ thiết bị, hệ thống và giải pháp phòng cháy chữa cháy trong công trình để đảm bảo rằng hệ thống hoạt động đúng chức năng, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và sẵn sàng vận hành khi có sự cố.

Việc kiểm tra này thường áp dụng cho:

• Công trình mới xây dựng.

• Công trình cải tạo, sửa chữa hệ thống PCCC.

• Các công trình cần gia hạn giấy chứng nhận đủ điều kiện PCCC.

2. Căn cứ pháp lý khi nghiệm thu hệ thống PCCC

Việc nghiệm thu hệ thống PCCC dựa trên các văn bản pháp luật sau:

• Luật Phòng cháy và chữa cháy số 27/2001/QH10 và các sửa đổi bổ sung.

• Nghị định 105/2025/NĐ-CP về hướng dẫn Luật PCCC.

• Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 3890:2009, TCVN 5738:2021, TCVN 2622:1995,…

• Các thông tư, quy định từ Bộ Công An, Cục Cảnh sát PCCC&CNCH.

3. Quy trình kiểm tra, nghiệm thu hệ thống PCCC mới nhất (2025)

Dưới đây là 6 bước nghiệm thu hệ thống PCCC chuẩn quy trình hiện hành:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ nghiệm thu

Hồ sơ bao gồm:

• Giấy phép xây dựng có phê duyệt thiết kế PCCC.

• Bản vẽ hoàn công hệ thống PCCC.

• Biên bản thử nghiệm thiết bị.

• Chứng chỉ chất lượng, xuất xứ thiết bị PCCC.

• Biên bản nghiệm thu nội bộ (từng hạng mục).

• Báo cáo hoàn thành thi công hệ thống PCCC.

Bước 2: Đăng ký kiểm tra với cơ quan chức năng

Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị nghiệm thu tại Cục Cảnh sát PCCC & CNCH hoặc Phòng Cảnh sát PCCC địa phương.

Thời gian tiếp nhận và xử lý: từ 7 – 15 ngày làm việc.

Bước 3: Kiểm tra thực tế tại công trình 

Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra:

• Toàn bộ hệ thống PCCC: báo cháy, chữa cháy, thoát nạn,…

• Sơ đồ bố trí thiết bị, đầu phun, vòi chữa cháy,…

• Khả năng hoạt động thực tế thông qua chạy thử hệ thống.

Bước 4: Ghi nhận biên bản kiểm tra

Kết quả nghiệm thu sẽ được lập thành biên bản, nêu rõ:

• Những hạng mục đã đạt.

• Những lỗi hoặc điểm chưa phù hợp cần khắc phục.

Bước 5: Khắc phục (Nếu có)

Nếu có sai sót hoặc thiếu sót trong hệ thống, chủ đầu tư cần tiến hành:

• Sửa chữa hoặc bổ sung thiết bị theo yêu cầu.

• Tiến hành kiểm tra lại các hạng mục bị lỗi.

Bước 6: Cấp giấy chứng nhận nghiệm thu PCCC

Sau khi hệ thống đạt yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ cấp văn bản xác nhận nghiệm thu hệ thống PCCC. Văn bản này là điều kiện để công trình được đưa vào sử dụng hợp pháp.

Nghiệm thu hệ thống PCCC

4. Một số lưu ý khi nghiệm thu hệ thống PCCC

• Không sử dụng thiết bị PCCC không rõ nguồn gốc hoặc không có chứng nhận chất lượng.

• Tất cả thiết bị lắp đặt phải đúng theo bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt.

• Nên hợp tác với đơn vị thi công PCCC uy tín, có năng lực và kinh nghiệm.

• Kiểm tra định kỳ hệ thống PCCC sau nghiệm thu để đảm bảo vận hành hiệu quả lâu dài.

5. Dịch vụ tư vấn & thi công hệ thống PCCC

Nếu bạn đang cần:

• Tư vấn pháp lý về nghiệm thu PCCC.

• Thiết kế – thi công hệ thống PCCC đạt chuẩn.

• Đại diện làm việc với cơ quan chức năng khi nghiệm thu.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi – đơn vị thi công và tư vấn PCCC chuyên nghiệp, uy tín, hỗ trợ trọn gói từ A – Z.

Kết Luận

Quy trình kiểm tra, nghiệm thu hệ thống PCCC là bước quan trọng không thể bỏ qua trong bất kỳ công trình nào. Việc thực hiện đúng quy định không chỉ giúp bạn đảm bảo an toàn mà còn tránh được những rủi ro pháp lý không đáng có. Đừng chủ quan với hệ thống PCCC – vì an toàn tính mạng và tài sản là trên hết!

👉 Xem thêm: vận hành và bảo trì hệ thống PCCC.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Nghiệm thu PCCC là gì?

Là việc kiểm tra, đánh giá hệ thống PCCC đã lắp đặt có đúng thiết kế được thẩm định và đủ điều kiện an toàn trước khi đưa công trình vào sử dụng.

Từ năm 2026, ai tổ chức nghiệm thu PCCC?

Chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu với công trình đã được thẩm định thiết kế, tự chịu trách nhiệm và lưu hồ sơ theo quy định.

Hồ sơ nghiệm thu PCCC gồm những gì?

Gồm hồ sơ thiết kế đã thẩm định, biên bản thử nghiệm – kiểm tra thiết bị, tài liệu hoàn công và biên bản nghiệm thu.

Quy trình kiểm tra, nghiệm thu hệ thống PCCC gồm các bước nào?

Kiểm tra hồ sơ, kiểm tra thực tế lắp đặt, thử nghiệm hoạt động hệ thống, lập biên bản và hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu.

Dịch vụ hỗ trợ nghiệm thu PCCC ở đâu?

PCCC.vn hỗ trợ kiểm tra, thử nghiệm và hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu PCCC. Hotline 0876 666 114.