PCCC nhà trọ: yêu cầu bắt buộc và thời hạn

Nhà trọ, nhà cho thuê là nhóm được siết chặt an toàn PCCC sau nhiều vụ cháy nghiêm trọng. Chủ nhà trọ cần nắm rõ nghĩa vụ để tránh bị xử phạt hoặc đình chỉ hoạt động.

Yêu cầu bắt buộc (theo Chỉ thị 19 và quy định hiện hành)

• Bảo đảm lối thoát nạn, lối ra khẩn cấp; không chèn, khóa cản trở thoát nạn.
• Trang bị hệ thống/thiết bị báo cháy và phương tiện chữa cháy tại chỗ phù hợp quy mô (theo QCVN 10:2025/BCA).
• Quản lý an toàn nguồn điện, khu vực để xe và sạc xe điện.
• Lập hồ sơ quản lý PCCC: nội quy, phương án chữa cháy, biên bản tự kiểm tra.

Thời hạn và chế tài

Theo Chỉ thị 19/CT-TTg, cơ sở phải hoàn thành các giải pháp tăng cường PCCC trước 30/3/2025; không đạt có thể phải dừng hoạt động. Từ Nghị định 69/2026, cả người thuê cũng có thể bị xử phạt nếu vi phạm (câu mắc điện, chèn cửa thoát nạn, sạc xe sai nơi quy định).

Câu hỏi thường gặp

Nhà trọ nhỏ có phải làm PCCC không? Việc thuộc diện quản lý và mức yêu cầu tùy quy mô, số phòng, chiều cao — cần đối chiếu Phụ lục Nghị định 105/2025 và QCVN 10:2025. Nên được tư vấn để trang bị đúng, đủ.

Xem thêm: Cơ sở thuộc diện quản lý · PCCC là gì.