Nhà xưởng không đủ khoảng cách an toàn PCCC, xe chữa cháy không tiếp cận được — giải pháp theo Phụ lục 1 Quyết định 1609/QĐ-BCT

Công trình không đủ khoảng cách an toàn PCCC với công trình liền kề, hoặc xe chữa cháy không có bãi đỗ/đường tiếp cận đúng quy chuẩn — Phụ lục 1 của Quyết định 1609/QĐ-BCT đưa ra giải pháp kỹ thuật thay thế cho hai nhóm tồn tại này.

Toàn văn Phụ lục 1 — khoảng cách an toàn PCCC và đường bộ, bãi đỗ, khoảng trống phục vụ PCCC/CNCH

Phần dưới đây giữ nguyên văn bản gốc (đã đối chiếu tay với ảnh scan gốc). Cột “Ghi chú” của bản gốc được trình bày thành khối ghi chú đặt ngay dưới mục tương ứng.

1. Không đảm bảo khoảng cách an toàn phòng cháy, chữa cháy

— Xây dựng tường, vách ngăn cháy đáp ứng yêu cầu kỹ thuật về PCCC.

— Tại các vị trí không thể bố trí tường, vách ngăn cháy theo quy định về khoảng cách an toàn PCCC, cho phép trang bị các đầu phun sprinkler của hệ thống chữa cháy tự động (đặt cách nhau không quá 2 m từ phía các gian phòng/hành lang liền kề tường ngoài và cách mặt trong tường ngoài không quá 0,5 m) hoặc thiết bị tạo màn nước drencher (bố trí thành 02 dải cách nhau 0,5 m, cường độ phun không nhỏ hơn 0,5 l/s cho mỗi mét chiều dài màn nước, duy trì ít nhất 1 giờ).

— Hoặc tăng giới hạn chịu lửa các cấu kiện xây dựng chính để tăng bậc chịu lửa của công trình.

— Hoặc xây bổ sung tường, vách ngăn cháy, tấm bê tông nhẹ lắp ghép, tấm bê tông chưng áp có giới hạn chịu lửa tối thiểu E45 ở mặt tiếp giáp với công trình xung quanh, đường ranh giới khu đất, hoặc ốp tấm vật liệu chống cháy giới hạn chịu lửa tối thiểu E45 bên trong các cửa sổ, lỗ cửa.

— Hoặc bổ sung giải pháp phân vùng ngăn cháy, bố trí chất cháy cách xa tường ngoài phía tiếp giáp với công trình xung quanh tối thiểu 6 m, giảm tải trọng chất cháy bố trí trong công trình.

2. Không đảm bảo điều kiện về đường, bãi đỗ xe chữa cháy và cứu nạn

Tùy thuộc năng lực triển khai chữa cháy, thiết bị/phương tiện chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật cấp nước chữa cháy của từng địa phương, có thể bổ sung/thay thế bằng các giải pháp chữa cháy, cứu nạn khác, trên nguyên tắc bảo đảm lưu lượng nước, thời gian chữa cháy/cứu nạn và chiều cao có thể phun nước tương ứng chiều cao PCCC công trình. Tại địa phương chưa đủ điều kiện hạ tầng giao thông công cộng và cấp nước chung theo quy chuẩn, giải pháp chữa cháy/cứu nạn thực hiện theo hướng dẫn riêng của cơ quan quản lý nhà nước về PCCC tại địa phương đó.

Áp dụng đồng thời các giải pháp sau:

(1) Phải đảm bảo có nguồn cấp nước chữa cháy nằm ở khoảng cách phù hợp với thông số thiết bị hút nước của xe chữa cháy tại địa phương, phù hợp lưu lượng/thời gian chữa cháy theo QCVN 10:2025/BCA [2], và lực lượng chữa cháy có thể tiếp cận nguồn nước, hút nước, bơm chữa cháy cho công trình. Có thể sử dụng kết hợp nhiều nguồn nước khác nhau.

(2) Thông số kỹ thuật của xe chữa cháy hoặc phương tiện chữa cháy khác tại địa phương phải đảm bảo triển khai chữa cháy tại điểm cao nhất/xa nhất của công trình theo yêu cầu cấp nước chữa cháy ngoài công trình của QCVN 10:2025/BCA [2].

(3) Trường hợp khoảng cách từ điểm dừng đỗ của xe chữa cháy đến chân công trình lớn hơn 100 m (tính theo đường di chuyển thực tế): phải có phương tiện hỗ trợ rải vòi nhanh (xe máy chở thiết bị rải vòi chuyên dụng, xe đẩy rải vòi…), hoặc có đường ống khô từ vị trí dừng đỗ xe chữa cháy đến chân công trình, hoặc giải pháp khác đảm bảo dẫn nước nhanh chóng; đồng thời tính toán áp suất bơm nước đủ khả năng bơm từ bơm ở xa đến điểm cao nhất/xa nhất của công trình. Có thể tham khảo thêm giải pháp tiếp cận chữa cháy bằng phương tiện nhỏ chuyên dụng (xe máy chở thiết bị, bơm mini…).

(4) Đối với công trình có chiều cao PCCC từ trên 15 m đến 28 m: cần bố trí hệ thống họng khô phục vụ tiếp nước chữa cháy từ ngoài công trình lên các tầng. Miệng họng khô chờ ngoài công trình đặt ở vị trí dễ nhìn thấy, tiếp cận. Họng khô mỗi tầng bố trí trong thang bộ hoặc khoang đệm. Trường hợp không lắp đặt được hệ thống họng khô: cần có bảng thông báo công trình không lắp đặt hệ thống họng khô đặt ngoài công trình để lực lượng chữa cháy nắm bắt và triển khai phương án dẫn vòi lên tầng có cháy.

Có thể tham khảo các phương tiện do PC 07 – Công an TP Hà Nội chế tạo.

Các phụ lục khác của Quyết định 1609/QĐ-BCT

• Phụ lục 2 — giải pháp thoát nạn
• Phụ lục 3 — bậc chịu lửa, ngăn cháy, chống cháy lan
• Phụ lục 4 — chống khói
• Phụ lục 5 — trang bị phương tiện, thiết bị PCCC
• Toàn văn Quyết định 1609/QĐ-BCT + Điều 1–3

Câu hỏi thường gặp

Xe chữa cháy dừng cách công trình hơn 100 m thì phải làm gì?

Mục 2(3) yêu cầu có phương tiện hỗ trợ rải vòi nhanh, hoặc đường ống khô từ vị trí dừng đỗ đến chân công trình, kèm tính toán áp suất bơm đủ đến điểm cao nhất/xa nhất của công trình.

Công trình cao 15–28 m có bắt buộc lắp họng khô không?

Theo mục 2(4), công trình cao trên 15 m đến 28 m cần bố trí hệ thống họng khô tiếp nước từ ngoài lên các tầng; nếu không lắp được, phải có bảng thông báo đặt ngoài công trình để lực lượng chữa cháy nắm ngay khi tới hiện trường.

Văn bản liên quan

• Toàn văn Quyết định 1609/QĐ-BCT
• Phụ lục D Quyết định 1074/QĐ-BXD — cùng chủ đề, khác đối tượng (Bộ Xây dựng quản lý)